A carteira cresce sem a planilha crescer junto.
Mais contratos administrados por pessoa, com o mês fechando no dia certo. O repasse ao proprietário sai sem susto, o inquilino resolve o básico sozinho e a equipe deixa de passar o dia respondendo o que o sistema já sabe.
Depois que entra no ar
O que a sua carteira passa a conseguir
Da captação ao fechamento do mês, a carteira inteira fica à vista, e você aceita mais contratos sabendo de antemão quantas pessoas isso exige.
Nenhum interessado esfria na fila
Imóveis e interessados ficam no mesmo lugar, com quem está parado há quanto tempo e de quem é a próxima ação. Ninguém depende da memória do corretor.
O cliente chega sabendo o que quer ver
O site próprio deixa o interessado filtrar bairro, preço e tipo antes de falar com alguém. A visita passa a ser marcada com quem já decidiu olhar.
Cadastrou uma vez, publicou em todos
O mesmo imóvel sobe para todos os anúncios no padrão que cada um exige, e sai de circulação junto quando é fechado. A equipe para de republicar à mão.
Contrato assinado no dia do fechamento
Compra e locação saem prontos com os dados que já estão no cadastro e vão para assinatura sem deslocamento. O negócio deixa de esfriar esperando papel.
O repasse sai no dia, todo mês
Reajuste, cobrança e repasse ao proprietário seguem o calendário do contrato. O atraso aparece assim que acontece, e não no fechamento.
A obra medida sem esperar o mês
Cronograma, custo previsto e medição ficam no mesmo lugar, e a diferença entre o previsto e o gasto aparece enquanto ainda dá para corrigir.
Proprietário e inquilino se resolvem
Cada um consulta contrato, boleto e extrato pelo celular. O seu telefone volta a tocar por negócio novo, não por segunda via.
Comissão e resultado sem planilha
Comissão por corretor, repasse por proprietário e resultado por empreendimento saem do próprio contrato, com a regra à vista de quem confere.
IA onde nenhum contato esfria
A IA responde enquanto o interessado ainda está interessado.
A IA cobre os três buracos por onde a captação atrasa: a resposta fora do expediente, o anúncio esperando texto e a pendência que só aparece na hora de assinar.
Interessado respondido em segundos
Pergunta que chega de madrugada ou no fim de semana é respondida na hora, a visita já sai marcada e o corretor recebe o contato pronto.
O anúncio pronto no dia da captação
Título, descrição e destaques saem das fotos e do cadastro. O imóvel entra no mercado no mesmo dia em que foi captado, não na semana seguinte.
A pendência do contrato aparece antes
Documento faltando e dado que não bate são apontados antes da assinatura. A negociação não trava no dia em que as partes já estão prontas.
Por público
Escolha o seu público
Abra o seu abaixo e veja as soluções que a sua rotina pede.
Do contato ao ar
A carteira migrada em quatro etapas
Você recebe a ordem das etapas por escrito, começando pela que devolve mais contrato por pessoa. A migração acontece antes da virada, e a cobrança do mês segue saindo na data de sempre.
- 1
Do interessado à chave, como está hoje
Como o imóvel é captado, anunciado e negociado, e como aluguel, repasse e obra são controlados hoje, dentro e fora do sistema.
- 2
Escopo da carteira, frente por frente
Captação, site, contrato, locação ou obra: por qual delas a sua carteira começa, e o que entra em cada uma.
- 3
A carteira migrada e no ar
Migramos imóveis, proprietários e contratos e colocamos a primeira etapa em produção com a equipe junto. A locação do mês não atrasa pela troca.
- 4
O primeiro repasse sai na data
Treinamos corretores e administração, acompanhamos o primeiro fechamento de cobrança e repasse e ligamos as etapas seguintes.
Dúvidas
Perguntas frequentes
O imóvel captado hoje entra no ar hoje?+
Entra. O cadastro é feito uma vez e o mesmo imóvel sobe para todos os anúncios no padrão que cada um exige, com preço e situação sincronizados. Quando o negócio fecha, ele sai de circulação junto. A equipe para de republicar e de corrigir anúncio à mão.
Dá para administrar mais contratos sem contratar mais gente?+
É exatamente esse o ganho. Reajuste, cobrança e repasse seguem o calendário de cada contrato sozinhos, e o proprietário consulta o extrato sem ligar. A carteira cresce por administrador, e o fechamento do mês deixa de ser uma semana inteira de conferência.
Serve para construtora e incorporadora?+
Serve. Além da venda de unidade, o mesmo sistema cuida do cronograma, do custo previsto, da medição e do resultado de cada empreendimento, do lançamento à entrega das chaves. O desvio entre o previsto e o gasto aparece enquanto ainda dá para corrigir, não no fim da obra.
Quanto custa?+
O que dimensiona o projeto é a carteira que migra e o número de frentes que sobem juntas. Os dois números saem por escrito antes de qualquer decisão. Você começa pela frente que devolve mais contrato por administrador e amplia depois, com a cobrança e o repasse do mês já saindo na data.
Cada administrador cuida de mais contratos, mês após mês.
A carteira segue sendo administrada normalmente enquanto o sistema entra, e o que vem primeiro é o que devolve mais contrato por pessoa.